Mit der Wertermittlung wird ein Wirtschaftsgut bewertet. Die Wertermittlung kann aus verschiedenen Gründen erfolgen. Damit kann die Wertermittlung für das gleiche Objekt, oder den gleichen Gegenstand unterschiedliche Werte ergeben. Es ist ein Unterschied, ob der Marktwert, der Verkehrswert, oder der Beleihungswert ermittelt werden soll.
Die Wertermittlung hat beim Verkauf einen großen Einfluss auf den Preis, obwohl dieser unabhängig von der Wertermittlung und dem Marktwert festgelegt werden kann.
Bei jeder Wertermittlung wird versucht mit standardisierten Methoden und Verfahren eine objektive Bewertung zu erreichen.
Der Preis dagegen berücksichtigt die Wertermittlung nur. Hier kommen subjektive Gesichtspunkte und auch das gesellschaftlich Umfeld zur Geltung. So kann der Preis stark unter, oder über der Wertermittlung festgelegt werden.
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