Mietnebenkosten setzen sich aus vielen Faktoren zusammen und werden vom Vermieter bezahlt.
So werden die Wassergrundgebühren und der Wasserverbrauch wie auch das Abwasser und die Abwassergrundgebühren berechnet.
Bei einem Mehrfamilienhaus in dem sich ein Lift befinden werden die Instandhaltungskosten auf die Anzahl der Mieter berechnet.
Das selbe gilt für die Treppenhausbeleuchtung die Gartenpflege oder für eine gemeinsame Wäscheeinrichtung.
Hinzu kommen die Kosten für den Schornsteinfeger, die Müllabfuhr und die Nutzung der Gemeinschaftsantenne oder des Kabelanschlusses. Die Wartung von Warmwasseranlagen und Geräten wie auch die Haus- oder Schneeortnug werde ebenfalls mit einberechnet.
Diese Kosten werden zur Nettomiete hinzugefügt und es entsteht die Bruttomiete für den Mieter.
Am Ende des Jahres werden alle Faktoren nochmals berechnet sollte z.B. eine Gebühr erhöht worden sein kommt es zu einer Nachzahlung.
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